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Achat Immeuble ST FLORENT SUR AUZONNET(30960)
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À proximité de ST FLORENT SUR AUZONNET
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Lieu :
ST FLORENT SUR AUZONNET 30960
- Surface : 405m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Au pied des Cévennes, découvrez cette charmante bâtisse de pays en pierre, datant de 1870, qui s'élève sur trois niveaux d'habitation (rdc + 2) avec de vastes combles aménageables d'un seul tenant (95m²). Ce vaste ensemble, offrant une belle modularité, peut aisément être divisé en minimum cinq logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou de résidence multifamiliale. On note également la possibilité de créer un local commercial en rez-de-chaussée (ancien restaurant). Récemment rénovée, une bonne partie de la demeure est habitable immédiatement, vous permettant de profiter sans attendre de ses nombreux atouts. Cependant un budget travaux est à prévoir.
La propriété repose sur un terrain clos de 402 m², assurant intimité et sécurité. Avec une toiture entièrement refaite et un confort satisfaisant pour la partie aujourd'hui habitable, cette demeure allie le charme de l'ancien à des espaces des plus confortables. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la région et des maisons de caractère !
Référence agence : 3455
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 405 m²
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST FLORENT SUR AUZONNET 30960
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