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TOULON(83200)

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Achat Maison TOULON(83200)

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Maison 5 pièces - 125m² - TOULON

399 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. IFP72
  • Lieu :
    TOULON 83200
  • Surface : 125m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

SOUS OFFRE - Maison 5 pièces - 4 chemins des routes - Toulon

À 5 min des premières commodités, dans un quartier recherché nous vous proposons une maison de 5 d’une surface utile de 125,35 m2 sur un terrain d’environ 435 m2 exposé SUD.
Possibilité de stationnement de véhicules dans la propriété.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard, une cuisine avec de nombreux rangements, un grand salon de plus de 30 m2 avec placards et climatisation, une chambre (climatisation) disposant d’une mezzanine, une grande pièce annexe de plus de 13m2. (Dressing/buanderie...)
Nb : chambre, pièce annexe et mezzanine rénovées

À l'étage :
Un grand dégagement, une salle de bain avec WC et placard, 2 chambres avec placards et climatisation (possibilité 3ème chambre)
Travaux de rénovation à prévoir :
- Peinture
- Certains ouvrants
- Sol salon
- Cuisine
- Salle de bain

Energie en l’état : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Date de réalisation des diagnostics immobiliers : 09/09/2024

DPE : E GES : B

Prix : 399 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

IMMOBILIER FONCIER PATRIMOINE
VENTES & EXPERTISES IMMOBILIERES ET FONCIERES
Ligne fixe. 09 82 35 98 50 – Port. 06 65 20 62 75

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 125 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (251 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    251
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 3450 € TTC / an
    09/09/2024

Localisation

TOULON 83200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

325, avenue de la Paix Les Jardins de la Noria, La Castelle - Bâtiment A2 83130 LA GARDE

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