Maison 6 pièces - 190m² - LONGUEVILLE SUR AUBE
238 500 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 190m² - LONGUEVILLE SUR AUBE
À proximité de LONGUEVILLE SUR AUBE
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Lieu :
LONGUEVILLE SUR AUBE 10170
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ MC 4650 - Rare dans le secteur et coup de coeur, à 5 min de Mery sur seine, dans le village de Longueville sur Aube, venez découvrir cette magnifique demeure chaleureuse, apaisante et pleine de surprises. Avec sa superficie de 190 m² habitable, sa terrasse, son terrain de près de 2500 m², ses dépendances, cette bâtisse saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : deux spacieuses entrées pour vous accueillir, une cuisine meublée équipée, un salon séjour de 56 m² avec cheminée et poêle à bois, une buanderie avec un accès sur le garage de 120 m², une salle de bain avec wc, une chambre de 20 m² avec dressing, une seconde chambre de 15 m² et enfin une troisième chambre d'ami avec coin douche et un second wc. À l'étage : 2 chambres, un point d'eau et deux combles à aménager, dont un d'environ 130 m² prêt à être exploité. Une cave voutée n'attend plus qu'à stocker vos bonnes bouteilles. Fibre, Chauffage pompe à chaleur eau / eau avec puit, borne de recharge pour voiture électrique dans le garage. Ramassage scolaire dans le village. Toutes commodités à 5 min, commerces, écoles maternelle au collège, pharmacie, médecin, tabac. Vous l'avez compris, c'est un petit coin de paradis ! À 30 min de Troyes et 20 min de Romilly sur seine et sa gare (Paris en 1h30).
annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24458_30136210)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info2261313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2920 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LONGUEVILLE SUR AUBE 10170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
