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OLORON STE MARIE(64400) ✖

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Achat Maison OLORON STE MARIE(64400)

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Maison 6 pièces - 168m²

440 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3003
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien


Située dans un environnement exceptionnel, cette maison de caractère datant de 1877, avec sa belle façade en pierre, allie authenticité et confort moderne.
Entourée d'un vaste terrain de 3 647 m², cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées, offrant une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités.

La maison principale, pleine de charme, se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres à l'étage. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les poutres apparentes et les cheminées en pierre, apportent un cachet unique à chaque pièce.

Les dépendances ne sont pas en reste et ajoutent un potentiel considérable à cette propriété :

Une première dépendance de 38 m² comprenant une chambre, une salle d'eau, un salon et une cuisine: idéale pour accueillir des invités ou aménager en espace locatif.
Une deuxième dépendance de 17 m², aménagée en studio, parfaite pour un bureau, un atelier ou un espace privé.

La propriété dispose également d'un garage spacieux de 42 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le terrain de 3 647 m², vous invite à profiter des extérieurs en toute sérénité, il représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'un pied-à-terre ou d'un projet d'investissement, cette propriété au cachet authentique et à l'emplacement privilégié saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure pleine de charme et de potentiel !

Marilyne BERGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985135193 - PAU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER OLORON

12 RUE JUSTICE 64400 OLORON STE MARIE

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