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Maison 4 pièces - 136m²
283 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Maison POUILLY LES NONAINS(42155)
2 résultats
ExclusivitéMaison 4 pièces - 91m²
À proximité de POUILLY LES NONAINS
- Surface : 136m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de 1980, située au sein d'un secteur calme et résidentiel. Secteur convoité à proximité des commodités (commerces et écoles), à 5 minutes de Renaison et à 10 minutes de Roanne.
La maison représente 136 m2 habitable et 73,86 m2 de dépendances (garage, cave, grenier et local piscine).
Au rez-de-chaussée, la propriété est composée d'une entrée, d'une pièce de vie salon-salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée de 58 m2. La pièce principale est très agréable à vivre et lumineuse grâce à sa double exposition. Vous accédez de plain-pied à la terrasse et au jardin clos et paysagé et à l'abris des regards.
Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, vestiaire et rangements.
A l'étage, une belle chambre de 15 m2, un espace bureau-salon TV de 28 m2 et un WC indépendant avec lave-mains.
En annexe : un grand garage de 34 m2 attenant à la maison, une cave, un carport et abris à bois.
Le jardin est clos avec piscine (PVC armé neuf datant de 2024). Fenêtres double vitrage (2021), volets roulants électriques, climatisation réversible air/air, chaudière gaz de ville à condensation (2022), poêle à bois, portail électrique.
Maison en très bon état. Terrain constructible. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 136 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (120 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1201313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
