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Achat Maison KEMBS(68680)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 108m² - KEMBS
À proximité de KEMBS
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Lieu :
KEMBS LOECHLE 68680
- Surface : 141m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Au coeur des 3 frontières se trouve cette magnifique maison familiale d'une superficie de 141,42m2 sur un terrain de 13 ares entièrement clôt et arboré, dans une impasse au calme, sans vis-à-vis et au bord de la rivière de l'Augraben.
Le RDC comprend un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle d'eau composée d'une douche, un WC suspendu, une simple vasque et des éléments de rangement, une grande et lumineuse chambre d'une superficie de 13,84 m2 avec une vue sur la piscine et le jardin. Un spacieux et lumineux salon/séjour d'une superficie totale de 38m2 équipé d'un poêle à bois vous permettra de passer d'excellents moments en famille ou entre amis, ce dernier dessert la terrasse/veranda de 16m2 quant à elle accèdant directement au jardin disposant d'une piscine.
Le 1er étage est constitué de 3 grandes et lumineuses chambres dont 2 avec balcon ainsi que d'une spacieuse salle de bains entièrement équipée et carrelée dotée d'une grande baignoire, 2 simples vasques, des élements de rangement, un bidet et un WC.
Le sous - sol d'une surperficie d'environ 86m2 bénéficie de nombreux espaces de rangement dont une chaufferie, un local à piscine, une buanderie d'une surface habitable de 18m2, et d'un établi idéal pour les bricoleurs.
A l'extérieur, vous aurez à disposition un double garage à ouverture automatique d'environ 41m2 relié à la buanderie, 2 parkings en pavés, un jardin verdoyant, une piscine hors sol chauffée avec les fonctionnalités 'nage à contre courant et balnéo', d'une terrasse / Veranda d'environ 16m2; le tout exposé Sud. Vous disposerez également d'un chalet permettant de stocker jusqu'à 8 stères de bois
Le système de chauffage de la propriété est au gaz (chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage).
La commune de Kembs dispose d'écoles maternelles, primaires et d'une école alternative, de médecins, une pharmacie et des commerces de proximité. Elle se situe également proche des axes autoroutiers reliant par la même occasion les frontières suisses et allemandes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 141 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1261919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
KEMBS LOECHLE 68680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
