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Achat Maison DELUZ(25960)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - DELUZ
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Lieu :
DELUZ 25960
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
L'agence L.Immobilier vous présente, une maison de village mitoyenne d'un côté, construite au 19ème siècle sur un terrain d'une superficie totale de 301 m2.
Maison composé de deux appartements de 71 m2 et 104 m2 et de combles aménageables.
Située dans le charmant village de Deluz, commune du grand Besançon, cet ensemble se compose comme suit ;
- Au rdc, un appartement de 71 m2 avec une cuisine séparée, un salon séjour avec insert bois, une chambre, une salle de bain et une cave. L'appartement dispose d'un petit coin extérieur à l'arrière de la maison.
- A l'étage, un second appartement de 104 m2, composé d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour d'environ 25 m2 avec insert bois, de deux chambres de + de 10 m2, d'une salle de bain, et d'une pièce faisant office de petit salon actuellement mais pouvant convenir à une troisième chambre.
La maison s'accompagne d'un plateau brut de 100m2, pouvant être aménagé. Et avec possibilité de créer une entrée indépendante.
En annexe :
- Une cave de 36 m2 environ.
- Un appentis de 65 m2 attenant à l'immeuble.
Assainissement relié au tout-à-l'égoût.
Fenêtres en ancien double vitrage bois sur la partie avant et simple vitrage partie arrière.
Chauffage par radiateurs électrique (RDC et étage) + insert bois.
Taxe foncière : 702 EUR
L'ensemble immobilier se situe proche de commodités ; gare, ligne bus, bar/restaurant, port fluvial, école et vélo route.
Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter Laura au 06.13.06.20.16.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
Composition
- 4
- 2
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4750 € TTC / an et 6480 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
DELUZ 25960
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
