Appartement 2 pièces - 46m² - OUISTREHAM
164 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (156012 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de OUISTREHAM
-
Lieu :
OUISTREHAM 14150
- Surface : 46m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Albatros immobilier vous présente l'appartement "LORI"
Découvrez cet appartement charmant de 46 m², idéalement situé au c?ur de Ouistreham, entre le bourg et la rue de la mer ! Profitez d'une vie pratique et agréable dans ce logement lumineux, qui se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous apprécierez les grands placards intégrés, offrant un bel espace de rangement.
L'appartement comprend également une chambre cosy, une salle d'eau moderne et des WC séparés. En plus, bénéficiez d'une cave et d'un grenier, parfaits pour le stockage.
Cet emplacement privilégié vous permet d'accéder rapidement aux commerces et à la plage, dans un environnement vivant et accueillant. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou une résidence principale chaleureuse !
Diagnostics en cours !!
HAUCHARD EMILIE RSAC N° 848 860 086 - N° de tél. 07 67 27 42 36 | Visite de ce bien (réf. R9427) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (156 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900 € par an.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 151. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours.
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 46 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
E (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info22347 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 151
Quote part charges courantes : 1900 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
OUISTREHAM 14150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
