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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Appartement 4 pièces - 144m² - BRIVE LA GAILLARDE

399 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3848-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez le charme intemporel de cet appartement T4 de grand standing à Brive-la-Gaillarde

Niché au coeur de Brive-la-Gaillarde, cet appartement T4 de 144 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, est une véritable pépite immobilière. Entièrement rénové en 2020, il allie le cachet de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Vous serez immédiatement séduit par le séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et PVC. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, offrant un cadre de vie paisible et confortable. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Une terrasse de 30 m², véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en plein air.

Cet appartement de prestige est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Une cave et place de parking complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique.


PRODUIT RARE, A VISISTER SANS PLUS TARDER !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3080.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 3080 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 6

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE
19130 OBJAT

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