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BRIVE LA GAILLARDE(19100) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - BRIVE LA GAILLARDE

49 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (44999 € hors honoraires)
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Réf. VA3879-COMPANY39699QBG
  • Lieu :
    BRIVE LA GAILLARDE 19100
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 37m² - BRIVE LA GAILLARDE BRIVE LA GAILLARDE

Description du bien

Niché au coeur de Brive-la-Gaillarde, dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement T2 de 37 m² vous offre une opportunité unique de créer un véritable cocon douillet.

Cet appartement à rénover est une véritable toile blanche, prêt à accueillir vos idées et vos envies. Que vous soyez un jeune couple ou un investisseur avisé, ce bien vous offre la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix.

Les parties communes de la résidence sont en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, facilitant votre quotidien. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à des écoles, des commerces, des restaurants et des espaces verts. Le centre-ville et ses nombreuses attractions sont également facilement accessibles.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 ?. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1510.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (374 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    374
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Procédure en cours : Non

Localisation

BRIVE LA GAILLARDE 19100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE REPARAT

57 A AVENUE RAYMOND POINCARE
19130 OBJAT

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