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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 38m² - NANTES

97 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 863AT-44
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE par BLOT IMMOBILIER ! Investissement locatif LMNP en résidence Affaire.
Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou votre patrimoine.
Le bien à vendre est un appartement T2 de 38.24m² dans la résidence Seven Urban Suites Nantes Centre à NANTES.

Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale.

Situé au pied de la station de Busway Tripode, qui mène directement à la Cité des Congrès, au Château des Ducs de Bretagne, à la gare TGV et au centre historique, le Seven Urban Suites Nantes Centre dispose d'une emplacement privilégié à proximité du quartier des Affaires d'Euronantes et des Machines de l'Ile, rapidement accessible par la navette aéroport (20 min).

L'appartement est climatisé, doté d'une kitchenette, d'une connexion wifi gratuite, d'un minibar, d'une télévision et d'un coffre-fort. Au sein de la résidence, un spa, des salles de conférence, une blanchisserie et un parking privé sont disponibles.

CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Référence : 863AT
Nombre de lots : 107
Charges annuelles : 532 â?¬

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Ile de Nantes au prix de 97 500 � FAI dont 8.33% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 107

Quote part charges courantes : 532 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Nantes Ile-de-Nantes

3 boulevard Babin Chevaye
44200 NANTES

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