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LEZIGNAN CORBIERES(11200) ✖

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Achat Maison LEZIGNAN CORBIERES(11200)

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Maison 7 pièces - 140m² - LEZIGNAN CORBIERES

185 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 888V492M
  • Lieu :
    LEZIGNAN CORBIERES 11200
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison de caractère avec rotonde, dans son jus une opportunité rare à ne pas manquer !**

Découvrez cette villa des années 50, au charme authentique, située à Lézignan-Corbières, qui n'a jamais été dénaturée au fil du temps. Ses éléments d'origine, soigneusement préservés, offrent un véritable voyage dans le temps pour les amateurs de biens atypiques et de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la rotonde emblématique de cette demeure, entourée d'un jardin arboré qui apporte intimité et fraîcheur. L'intérieur, resté dans son jus, révèle des détails authentiques comme les carreaux de ciment, les menuiseries en bois d'époque, et les moulures. La cuisine, avec ses meubles vintage, nous plonge dans l'histoire de cette maison qui n'a rien perdu de son âme d'origine.
Avec ses beaux volumes, la maison offre un espace de vie lumineux, et à l'étage, plusieurs chambres dont certaines offrent des vues dégagées sur le jardin.
Pour personnaliser et moderniser ce bien unique, un budget travaux minimum de 60 000 ¤ est à prévoir, notamment pour la mise aux normes actuelles et le confort moderne. Cependant, ces travaux permettront de sublimer ce lieu chargé d'histoire et de caractère, tout en conservant ses atouts architecturaux.
Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette villa au potentiel exceptionnel et de créer un véritable bijou dans un quartier calme et recherché. 
DPE F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (260 kWh/m² an)
    F (76 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    76
    76
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4500 € TTC / an et 6150 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LEZIGNAN CORBIERES 11200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

11, COURS DE LA REPUBLIQUE 11200 LEZIGNAN CORBIERES

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