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CHALON SUR SAONE(71100) ✖

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Achat Appartement CHALON SUR SAONE(71100)

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À proximité de CHALON SUR SAONE

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Appartement 3 pièces - 64m²

117 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 413
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


IMMOLOV by NOBLIMO vous propose. OU Local OU APPARTEMENT aménagé, avec cachet en plein coeur de Chalon-sur-Saône
Idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, à quelques pas de la mairie, ce local a été entièrement aménagé en un superbe appartement qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres en bois apparentes, ce bien dégage un charme unique, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère.
Caractéristiques principales :
? Emplacement exceptionnel : À proximité immédiate de toutes les commodités et des attraits du centre-ville de Chalon-sur-Saône.
? Espace chaleureux et modulable : La disposition actuelle offre une grande pièce de vie lumineuse avec possibilité de créer différents espaces, y compris un séjour et deux chambres selon les besoins.
? Authenticité et cachet : Les poutres en bois apparentes apportent un style rustique et élégant qui saura séduire les amateurs de biens de caractère.
? Confort thermique : Équipé d'un système de chauffage performant, garantissant un confort optimal en toute saison.
Cet appartement est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre authentique et chaleureux, au coeur d'une ville dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce local transformé en appartement vous offre un potentiel exceptionnel en termes de qualité de vie et de rentabilité.
Il ne vous restera cas aménager votre coin cuisine et salle d'eau à votre gout.
De plus vous bénéficiez de deux caves et un grenier.
Mentions légales concernant ce bien :
Les honoraires sont à la charge vendeur, notre barème est disponible sur notre site www.immolov.fr
Consommation énergie : la performance énergétique et climatique est classée en D, dont les émissions de gaz à effet de serre sont classé en D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard mini 1120 Euro et 1550 Euros Maxi - Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La copropriété présente 43 lots dont 20 lots d'habitations . Pas de procédure en cours. Les charges sont de 93 Euro/mois.
Pour plus d'informations, Contacter nous au : 03.85.96.76.10

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (174 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NOBLIMO

2, rue du Four des Chênes
71100 CHALON SUR SAONE

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