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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 2 pièces - 44m² - LIMOGES

69 760 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10,1% TTC (63343 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4030
  • Lieu :
    LIMOGES 87100
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé dans une résidence de bon standing à seulement 200 m de la gare de Limoges, cet appartement est parfait pour les citadins en quête de confort et de praticité.
Cet appartement de type 2, d'une surface de 43,80 m2 loi Carrez, vous séduira par son agencement fonctionnel. Niché au 2e étage avec ascenseur, il offre une luminosité et un cadre de vie agréable.

En complément, vous bénéficiez de :
- Une place de parking privative
- Une cave : Idéale pour le stockage.

Le Chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Quote-part annuelle prévisionnelle de charges de copropriété pour 2025 : 2 024 euros
À propos du DPE:
CLASSE ENERGIE : D valeur 179 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D valeur 34 kg Co2 /m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 890 EUR par an.

Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.

Prix : 69 760 EUR honoraires inclus / 63 482 EUR hors honoraires / Honoraires : 9 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Contactez nous dès aujourd'hui au 05.55.32.72.15 pour organiser une visite et découvrir ce bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (179 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    179
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GESTIMMO

68 AVENUE DE LA LIBÉRATION 87000 LIMOGES

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