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ROQUEFORT LES PINS
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9 pièce(s)
-
Lieu :
ROQUEFORT LES PINS 06330
- Surface : 197m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Description du bien
Au cœur de Roquefort-les-Pins, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa exposée plein sud s’étend sur un terrain plat d’environ 1 446 m², entièrement clôturé et doté d’un portail électrique. À quelques minutes à pied du centre du village, à 15 minutes des plages et 20 minutes de l’aéroport de Nice, et à seulement 10 minutes de Sophia Antipolis, cette propriété combine des volumes généreux et un emplacement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que trois chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, la villa offre quatre autres chambres, dont une suite parentale d’environ 40 m² avec dressing et terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Plusieurs pièces sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, un pool house avec cuisine d’été (barbecue et four à pizza), un terrain de pétanque, ainsi qu’un jardin avec arrosage automatique. La fosse-septique est aux normes. Un sous-sol de 100 m² offre un grand garage, une cave à...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 197 m²
- Oui
Composition
- 7
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3211 € TTC / an et 4345 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ROQUEFORT LES PINS 06330
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