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PORNIC(44210) ✖

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Achat Appartement PORNIC(44210)

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Appartement 2 pièces - 38m² - PORNIC

143 100 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TAPP100227
  • Lieu :
    PORNIC 44210
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement en duplex 38m² Pornic - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : A PORNIC, au cœur du centre-ville, un appartement duplex d'environ 38m² au 2ème étage d'une copropriété, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte), une salle de bains avec placards et des WC séparés. En mezzanine, se trouve un espace nuit.
Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes.
Copropriété de 14 lots bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 637€.
DPE D : 206 kWh/m²/an GES B : 6 kgCO²/m²/an, coûts estimés d'énergie entre 544€ et 736€ par an.
Prix de vente 135.000€ et 8.100€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 143.100€.
N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210.
Locataire en place avec un loyer mensuel de 586 € + 30€ de provision pour charges. Date fin de bail 01/05/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 544 € TTC / an et 736 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Procédure en cours : Non

Localisation

PORNIC 44210

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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