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Achat Appartement DAX(40100)

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Appartement 3 pièces - 61m² - DAX

115 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. QSNQ-91E-M2C
  • Lieu :
    DAX 40100
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans une impasse calme en plein coeur de Dax, cet appartement de 2 chambres, au 2ème étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, à la fois pratique et tranquille.
Son emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité.

L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle, équipée de placards intégrés, offrant un bel espace de rangement.
Le salon, bien agencé, est un lieu de vie confortable, avec un accès à un balcon qui permet de profiter de l'air extérieur.
La cuisine indépendante, bien que simple, dispose de tout le nécessaire pour un usage quotidien.

Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, sont à la fois pratiques et fonctionnelles, offrant des espaces de vie agréables.
La salle d'eau est bien aménagée, et l'appartement bénéficie également d'un espace buanderie.

Actuellement vendu avec un bail en cours d'un montant mensuel de 580 €, cet appartement est une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à gérer et offrant un revenu locatif stable.
L'emplacement central, couplé à la résidence sécurisée, fait de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d'une gestion locative sans tracas.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Référence agence : 8845

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • F (344 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    344
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 1390€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

DAX 40100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ORPI LIBERTIMMO DAX

2, Avenue Victor Hugo
40100 DAX

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