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LUDON MEDOC(33290) ✖

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Achat Maison LUDON MEDOC(33290)

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Maison 8 pièces - 170m² - LUDON MEDOC

426 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (410009 € hors honoraires)
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Réf. J3062
  • Lieu :
    LUDON MEDOC 33290
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

BIEN TRES RARE sur la commune de Ludon Médoc !!
Très belle maison de 175 m2 environ + véranda. Grand séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dînatoire indépendante, 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau. Climatisation gainable partout.
1 studio indépendant climatisé de 43 m2 avec séjour/cuisine US, 1 chambre et une salle d'eau.
A l'extérieur, un grand car port pour protéger 3 véhicules, une grande cour en pavé granit, un garage de 40 m2 avec cave à vin, une piscine au sel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LUDON MEDOC 33290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CALLIOPE IMMO

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

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