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MONTAUBAN DE BRETAGNE(35360) ✖

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Achat Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE(35360)

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Maison 6 pièces - 103m² - MONTAUBAN DE BRETAGNE

312 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 139CR-61
  • Lieu :
    MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BLOT IMMOBILIER A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES - 103M² - MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - AVEC PISCINE ET TERRAIN CLOS DE 1061 M².

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) - Venez découvrir cette maison récente de 103 m² habitables située à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE avec son terrain clos de 1061 m².
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une très belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec son poêle à granulés. Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains spacieuse, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine pouvant servir de bureau mais également deux chambres mansardées (18m² au sol par chambre).

L'extérieur vous offre un terrain clos de 1061 m². Vous tomberez sous le charme d'un espace terrasse et piscine idéal pour des moments à partager en famille ou entre amis : piscine chauffée via pompe à chaleur avec abri de piscine récent dimension de la piscine : 6m x 3m (1m10 de profondeur avec marche pour descendre sur le premier tiers puis 1m40 de profondeur pour les 2/3 restants).

Cette maison récente dispose également d'un garage avec porte motorisée + grenier de stockage au-dessus, un portail sécurisé, un carport et une cour bitumée,
Venez visiter sans tarder cette jolie maison !

CLASSE Ã?NERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. : 139CR.

* Au prix de 312 900 � FAI dont 4,30% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 300 000 â?¬.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTAUBAN-DE-BRETAGNE - 35 rue du Général de Gaulle : 02.99.06.06.08
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 103 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1280 € TTC / an et 1790 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Montauban-de-Bretagne

35 Rue du Général de Gaulle
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE

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