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Achat Maison MONTAUBAN DE BRETAGNE(35360)
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À proximité de MONTAUBAN DE BRETAGNE
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Lieu :
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
- Surface : 176m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER - Maison 4 chambres - style longère : 176 m² - Jardin de 6 650 m² - BOISGERVILLY.
CHEZ BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE -BOISGERVILLY (35360) CAMPAGNE - PROCHE SAINT-MEEN-LE-GRAND.
Venez découvrir cette charmante longère composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un espace salon/séjour d'environ 41 m² lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie de plus de 30 m². A l'étage, vous disposerez d'un palier, de quatre grandes chambres, un WC. Vous tomberez sous le charme de ces 4 chambres très lumineuses et spacieuses (23 m², 18 m², 15 m², 20 m²).
Vous bénéficierez d'un garage avec grenier de plus de 40 m² par niveau. Cette longère dispose également d'une annexe attenante, offrant un espace supplémentaire de 48m² pouvant être réhabilité.
Vous serez séduit par le superbe jardin arboré et paysagé entièrement clos de 6 650 m², agrémenté d'une terrasse suspendue en bois, une grande serre, un colombier ainsi que deux boxes de stockage en pierres et terre ainsi qu'une cour de stationnement couverte.
Proche du centre de Boisgervilly, à 25 minutes des portes de RENNES, 10 minutes de Montauban-de-Bretagne, venez visiter cette très jolie maison de campagne, idéale pour les amoureux de la nature et d'espace !
Belles prestations : pompe à chaleur installée, isolation des combles en laine de roche, fenêtres et portes récentes, assainissement conforme, porte de garage motorisée, un puits.
*Vous découvrirez des photos supplémentaires sur notre site : blotimmobilier.fr *
CLASSE Ã?NERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Réf. : 218BM
* Au prix de 324 900 � FAI TTC dont 3,14 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 315 000 �.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - 02.99.06.06.08.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 176 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTAUBAN DE BRETAGNE 35360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
