Maison 5 pièces - 105m² - RYES
320 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (299990 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 105m² - RYES
À proximité de RYES
-
Lieu :
RYES 14400
- Surface : 105m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique maison T5 de 105 m2 au sol avec sous sol complet sur 624 m2 de terrain
Découvrez cette jolie maison rénovée récemment entre BAYEUX et la mer, vous offrant un espace de vie lumineux et de beaux volumes.
Localisation : RYES - 10 min de BAYEUX / 5 min des plages du débarquement
Les points forts du bien :
- Grands espaces de vie lumineux
- Maison sans travaux
- Jardin très bien arboré
- Sous sol complet
Année de construction : 1970
Le bien se compose comme suit :
Au 1er niveau
Sous sol complet
Au 2 ème niveau :
- 1 grand séjour, salle à manger
- 1 cuisine ouverte
- 1 WC
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
3 ème niveau :
- 3 chambres dont une actuellement transformée en dressing
- 1 salle de bain avec douche et baignoire
- 1 WC.
1 Grand garage , sous sol complet
Huisseries : Double vitrage pvc
Type de chauffage: Poêle à bois - Fuel - Radiateur électrique basse consommation
DPE : E ( 276 ) GES : D ( 45 )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :entre 2430 EUR et 3350 EUR
Taxe foncière : 918 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 320 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,6 % soit 300 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZTWT5s6Mfpq
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU , mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 105 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2764545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
RYES 14400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
