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Achat Appartement MAGLAND(74300)

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Appartement 3 pièces - 72m² - MAGLAND

190 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DMV1310147660
  • Lieu :
    MAGLAND 74300
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Grand T3 avec balcon + jardin
Appartement 3 pièces de 72m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 logements à Magland.
Le bien est composé d'une grande entrée, une cuisine avec un balcon, un séjour, 2 chambres dont une avec accès au balcon, une salle d'eau avec double vasque, et un wc séparé.
Un grand jardin privatif de plus de 300m2 laisse la possibilité de stationnement ainsi que la création d'un garage/rangement.
Des travaux de modernisation sont à envisager ; et une isolation au sol dans les combles privatives sera à prévoir pour une amélioration du DPE.
Secteur calme et à proximitié du centre !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • G (678 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    678
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2930 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MAGLAND 74300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4807 IMMOBILIER

158 PLACE CHARLES ALBERT 74700 SALLANCHES

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