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GRADIGNAN(33170) ✖

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Achat Appartement GRADIGNAN(33170)

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Appartement 1 pièce - 24m² - GRADIGNAN

88 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (80000 € hors honoraires)
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Réf. FB1
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

Appartment d'envrion 24.7m2 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine séparée, salle de bains avec wc et balcon en RDC.
Residence des années 70 a proximité immédiate de l'accès rocade (sortie 16) et donc du campus univeristaire et nombreuses écoles.
Bon état général, potentielle rafriachissement salle de bain pour optimisation du loyer.
Bon rendement locatif avec une demande soutenue des étudiants.
Libre de toute occupation.

N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations sur le bien et/ou sur le rendement locatif.(supérieur à 8%).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (375 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    375
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATOUT IMMOBILIER

21 PLACE SADI CARNOT
33880 CAMBES

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