Appartement 2 pièces - 58m² - ST CHAMOND
95 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
ST CHAMOND 42400
- Surface : 58m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Référence du bien: ADK1354
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome immobilier au O7.86.57.O1.29. ou par mail: a.djoudi*athome-immobilier.fr
Idéal premier achat ou premier investissement.
Appartement de type 2 de 59 m² avec garage et ascenseur, situé dans une copropriété très bien tenue du centre ville, proche des commodités.
DESCRIPTION COMPLÈTE DU BIEN :
Hall: 8.23 m², séjour /cuisine : 24.18 m², dégagement : 1.90 m², chambre 1 : 15.02 m², bureau ou dressing : 3.6 m², salle de bain : 4.70 m², WC : 0.97 m², balcon et garage
Mode de chauffage : Collectif au gaz par radiateur thermostatique, assainissement : TAE, taxe foncière : N.C, étage : 1 er sans vis à vis. Charge : 150 € / mois comprenant chauffage, eau chaude, assurance, entretien et fond de travaux.
Secteur : Centre ville, accès autoroute A47 : 1.4 km, gare Ferroviaire : 800 m .
Les fenêtres sont neuves et les façades vont être reprises avec isolation.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 68 . Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 1800 €/ an, soit 150 €/mois. ( entretien, chauffage, gaz cuisine, eau chaude , fond de travaux...)
Honoraires charge Vendeur
Estimation des coûts annuels : entre 1 390 € et 1 920 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 58 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (401 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info4012828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST CHAMOND 42400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
