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Maison 4 pièces - 110m² - ST CERGUES
535 000 €
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ExclusivitéMaison 35 pièces - 918m² - ST CERGUES
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À proximité de ST CERGUES
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Lieu :
ST CERGUES 74140
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ à Saint-Cergues : Emplacement d'exception à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 9 minutes de Genève, cadre verdoyant et agréable avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes, accès rapide à la frontière Suisse. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m², en bon état général, sur deux niveaux offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité, un spacieux séjour ensoleillé, une chambre avec placard, une charmante salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage : Deux chambres généreuses, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Un sous-sol comprenant un garage de 45 m², un espace buanderie et une cave pour préserver vos meilleures bouteilles de vin. Profitez d'une terrasse et d'un vaste jardin de 1202 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri de jardin en béton. Trois places de stationnement complètent cet ensemble.
Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal pour une famille et/ou les travailleurs frontaliers.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (198 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info1985858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2430 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST CERGUES 74140
