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Maison 6 pièces - 197m² - CAUDAN
577 500 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 85m²
Maison 5 pièces - 120m² - CAUDAN
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Maison 4 pièces - 120m² - CAUDAN
À proximité de CAUDAN
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Lieu :
CAUDAN 56850
- Surface : 197m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
Située dans un hameau paisible, cette belle maison vous offre une vue dégagée imprenable sur la verdure et la campagne environnante. Entièrement rénovée en 2020, elle se distingue par ses prestations de qualité, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour salon spacieux avec poêle, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Dans la continuité, une belle extension vous propose une chambre, une salle d'eau et une véranda, créant ainsi un espace supplémentaire lumineux et agréable. À l'étage, découvrez deux chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Au deuxième étage, une très belle chambre offre la possibilité d'aménager une suite parentale ou de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Pour compléter la propriété, vous bénéficierez également d'un double carport et d'un hangar de 60 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Les points forts :
- Situation au calme
- Vues dégagées sur la campagne
- Qualité des matériaux de rénovation
- Performance énergétique
- Alliance de l'ancien et du contemporain
- Vie de plain-pied
- Dépendances pour stockage
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99
LE BEC Immobilier Hennebont
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 197 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 670 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CAUDAN 56850
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
