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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 3 pièces - 89m² - NANTES

349 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (335993 € hors honoraires)
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Réf. VA2593-ALB
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Appartement 3 pièces - 89m² - NANTES NANTES

Description du bien

Centre ville de Nantes - TALENSAC - VIARME - Vues dégagées Sud Ouest - Appartement T3 - 89m2 carrez & loggia de 5m2.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement traversant avec +35m2 de salon et son potentiel de cuisine ouverte en supprimant une cloison offrant une surface de 45m2 de pièce de vie ! Cuisine récente, spacieuse & fonctionnelle avec arrière cuisine et coin lingerie.
2 chambres de bonnes tailles avec penderie, une grande salle d'eau séparée et w.c indépendant. Une cave complète ce bien, mais aussi, un garage boxé fermé & sécurisé dans la copropriété possible à l'achat en sus. Idéal pour les amoureux du centre ville en recherche de lumière avec des vues imprenable sur la ville.
Merci de contacter Guillaume Taufflieb

Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 ?. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 702.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (81 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 518 € TTC / an et 702 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 23

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Laurence Béliard

1 place Aristide Briand
44000 NANTES

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