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ST MARTIN DU VAR(06670) ✖

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Achat Maison ST MARTIN DU VAR(06670)

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Maison 7 pièces - 174m² - ST MARTIN DU VAR

1 159 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84193817
  • Lieu :
    ST MARTIN DU VAR 06670
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du village de Saint Martin du Var, dans un endroit calme, découvrez cette belle villa associant le style provençal à l'extérieur et contemporain à l'intérieur.
Construite en 2006/2007 sur un terrain d'une superficie de 2395m², exposée Sud-Ouest, entourée d'un écrin de verdure et d'une très belle vue panoramique sur la plaine du Var.
Elle est élevée de 2 niveaux sur rez de chaussée, d'une surface habitable de 174 m² et surface au sol de 283m².
Au rez de chaussée : grand garage - pièces de vie (home cinéma, salle de musique, lecture, salle d'eau/WC)
A l'étage: vaste et lumineux séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le jardin et sa piscine; un bureau, une chambre, salle de bains, WC.
Au deuxième étage: chambre parentale et sa salle de bains/wc, une seconde chambre, salle d'eau, WC
Terrasse.
La piscine et le jardin sont exposés plein sud.
Propriété entièrement clôturée, portail électrique, parking extérieur disponible.
Situation idyllique , le tout en parfait état, proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (90 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MARTIN DU VAR 06670

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NICOLAS PISANI & ASSOCIES

9 AV SADI CARNOT Immeuble Villefranche Palazzo 9 06230 VILLEFRANCHE SUR MER

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