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ST GEORGES DE MONTCLARD(24140) ✖

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Maison 20 pièces - 430m² - ST GEORGES DE MONTCLARD

472 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1705
  • Lieu :
    ST GEORGES DE MONTCLARD 24140
  • Surface : 430m²
  • Pièce(s) : 20
  • Parking : Oui

Description du bien

Situé entre BERGERAC et PERIGUEUX, dans un village de caractère proche des commerces, j'ai le plaisir de vous proproser cet ensemble immobilier.
Il est composé d'une maison principale sur trois niveaux pour une superficie d' environ 270 m2 habitables avec trois chambres d'hôtes exploitées avec chacunes sa salle d'eau et son wc, de sa suite parentale pour les propriétaires, de sa terrasse, de son garage sur deux niveaux, d'un parking, ainsi que d'une seconde maison d'habitation pleine de charme sur deux niveaux pour une superficie d'environ 164 m2 avec un gîte de trois chambres ainsi que d'une suite PMR.
Dépendances : atelier, appenti, hangar à tabac en excellent état, porcherie, piscine couverte.
Puits avec pompe.
Cet ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité, finitions soignées et travaux bien pensés.
La parcelle attenante est de 3200 m2, pour un ensemble de presque 3 hectares.
Possibilité d'acquérir meubles, linge de lit et site internet afin de continuer l'activité chambres d'hôtes et gîtes.
Pour tous les renseignements complémentaires, je vous laisse me contacter au 06.08.36.43.69 / alexandrajoubert24@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 430 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (61 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST GEORGES DE MONTCLARD 24140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CYRANOIMMOBILIER

17, Grand Rue 24100 BERGERAC

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