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ST SYMPHORIEN D OZON(69360) ✖

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Maison 4 pièces - 101m² - ST SYMPHORIEN D OZON

369 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V10000126
  • Lieu :
    ST SYMPHORIEN D OZON 69360
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nous vous présentons en co-exclusivité, cette maison au charme incroyable... Un vrai COUP DE COEUR !
En plus d'être joliment décorée et très bien entretenue, elle est surtout pratique et facile à vivre.
Son atout principal ? Ses volumes !
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec une magnifique cuisine américaine ouvrant sur le jardin et sa terrasse, un WC, un garage avec son coin buanderie.
L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois grandes chambres (12, 14 et 15 m2) avec rangements et d'une salle de bain (6.6 m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.
En extérieur, vous pourrez aisément stationner 2 véhicules et profiter d'un jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin.

Détails techniques :
- Volets roulants électriques,
- Moustiquaires aux fenêtres,
- 2 portails + porte de garage motorisés,
- Chauffage par radiateurs à fluide caloporteur,
- Fibre,
- Cumulus neuf.
Bien soumis à la copropriété - 1 lot / 49 - Charges courantes annuelles : 320 EUR.
Son prix de vente est fixé à 369 000 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 1186 euros.
Ce bien vous intéresse ? Jérôme reste à votre disposition pour vous renseigner ou planifier une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST SYMPHORIEN D OZON 69360

Agence immobilière

JEROME PELLET IMMOBILIER

15 rue des Brosses
69360 COMMUNAY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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