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ST SYMPHORIEN D OZON(69360)

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Achat Maison ST SYMPHORIEN D OZON(69360)

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Maison 4 pièces - 102m² - ST SYMPHORIEN D OZON

244 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 60
  • Lieu :
    ST SYMPHORIEN D OZON 69360
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison 4 pièces de 102 m2 | Au coeur de Saint Symphorien D'Ozon
Au centre du village de la commune de Saint Symphorien d'Ozon , Maison sur sous sol complet d'environ 102m2 habitable avec une grande cour d'environ 100 m2! Rare sur ce secteur .

Le garage en sous sol vous permettera de stationner deux vehicules a l'intérieur en plus de stationnement dans la cour!

la maison se compose d'une cuisine indépendante pouvant etre ouverte sur la pièce du séjour,3 chambres et une salle d'eau (possibilité d'une deuxième salle de bains).

Chauffage central . Travaux de rafraichissement a prévoir .

Proximité de toutes commodités a pieds , dans un environnement calme et agréable.











Nos frais d'agence sont de 3 690 EUR* fixes.


Les honoraires sont à la charge du vendeur


*Voir conditions en agence.



Pour tout renseignement ou visite, contactez Didier au numéro s'affichant sur notre vitrine.


Référence annonce :61



Au coeur de Saint Symphorien D'Ozon .



Au rez de chaussée


- Chaufferie : 15.60m2
- Garage : 31m2
- hall : 6.59 m2
- Chambre 1 : 11.83m2
- Buanderie : 8.39



1er étage


- Séjour : 27.80m2


- Cuisine : 10.24m2


- Chambre 2 : 10m2
- Salle d'eau+WC : 5.35
- Chambre 3 : 13.63 m2



Caractéristiques du bien :


- Construction de 1970


- Maison à étage


- Balcon : 10 m2


- Ni en lotissement, ni en copropriété


- Deux places de stationnement dans le garage


- Fenêtres avec menuiseries bois et sur vitrage


- Exposition :


- Mode de chauffage : gaz de ville


- Cheminée : oui


- Volets à battants bois


- Proximité centre ville ,mairie ,creche


- Proximité des transports en commun 5 min a pied




- Crèche, école et collège à 10 minutes à pied


Date de réalisation du diagnostic :


Les honoraires sont à la charge du vendeur


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 EUR et 1500 EUR par an.


Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)


____________________________________________________________________________________


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Mandat Costo : 3 690EUR ttc


Mandat Premium : 6 000 ttc


Estimation offerte


25 ans d'expérience








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200 divisions / 2 000 ventes


Expertise Immobilière et expert Immobilier agréé


200 divisions effectuées - 10 conseillers - 3 agences immobilières (Grigny, Beauvallon et Sérézin-Du-Rhône).




Avis client Google : 4,6/5



* Sandra - Acquéreur/Propriétaire *


'Didier a su comprendre notre recherche ainsi que nos besoins de vente de notre maison. Il nous a accompagné et rassuré dans notre long projet immobilier. Nous avons fait totalement confiance à Didier et nous le recommandons pour son professionnalisme et sa gentillesse.'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 102 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (409 kWh/m² an)
    F (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    409
    65
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST SYMPHORIEN D OZON 69360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTRE COMMERCIAL DE JAYON 69520 GRIGNY

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