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Appartement 6 pièces - 160m² - MARSEILLE - 8ème

515 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85378714
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À Vendre : T6 d’Exception dans un Quartier Prisé – Baisse de Prix !

Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement de 165 m² situé au 1er étage surélevé d’un immeuble bourgeois, mêlant charme de l'ancien et potentiel moderne. Idéal pour une famille, une colocation ou un projet professionnel.

Les atouts du bien :
- Espaces généreux: Grand salon de 45 m² ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour recevoir ou créer une 6e chambre si besoin.
- Chambres lumineuses : 5 chambres bien agencées pour répondre à vos besoins d’espace et de confort.
- Pièces d’eau modulables : 3 salles de bains (divers configurations possible), à rénover pour les personnaliser à votre goût.
- Extérieurs agréables : Une loggia de 5 m² en plus du balcon, pour profiter de moments calmes en extérieur.
- Double accès pratique : Une entrée principale et une entrée de service pour une flexibilité optimale.
- Confort et sécurité : Installation électrique aux normes.

Emplacement privilégié :
Situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et ses commodités : commerces, écoles, transports en commun… Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

Multiples...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 160 m²

Composition

  • 6
  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • 2355.7€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Agence immobilière

DAKEY'S

25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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