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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 4 pièces - 83m² - MARSEILLE - 8ème

595 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (560000 € hors honoraires)
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Réf. 837
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 83m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A 800m de la MER, LUXUEUX T4 VUE MER 83m2, en DERNIER ETAGE (ascenseur), avec TOIT TERRASSE privatif de 50m2 avec PISCINE et VUE PANORAMIQUE MER et collines.
Exceptionnel emplacement et PRESTATIONS, pour ce superbe appartement T4, dont chacune des pièces dispose d'une VUE MER. Un vaste réception de presque 30m2 est contigue à une cuisine ouverte, magnifiquement agencée par Bontempi/ Siemens. Ces pièces de vie accèdent directement sur une TERRASSE de 8m2, PLEIN SUD, avec VUE MER. Si l'on veut profiter de la plus grande TERRASSE de 50m2 plein ciel, avec sa PISCINE et sa VUE PANORAMIQUE, il suffit de monter d'un etage. Un ROOFTOP extraordinaire, minutieusement aménagé sur mesure, offre une cuisine d'été pour des repas à nombreux, et un espace detente, avec canapés, jusqu'aux couchers du soleil. Bains dans la PISCINE, douche sur le deck et transats sont tournés vers la VUE MER, notre dame de la garde et collines.
Le CONFORT et l'élegance continuent vers les chambres. Une lumineuse suite parentale dispose de beaux dressings et d'une salle d'eau privative, avec sanitaires et faiences au design contemporain. Les deux autres chambres, agencées de bureau et rangements sur mesure, se partagent une salle de bain avec baignoire.
Aucun détail n'a été oublié, aucune economie n'a été faites pour obtenir un ensemble fonctionnel, au design raffiné.
Le stationnement est possible et facile dans la rue residentielle mais un GARAGE peut être vendu (prix en sus). Ecoles, lycée marseilleveyre, commerces, bus... sont accessibles à pieds ou à velos, qui pourront être rangés dans le local vélos, sans envahir la cave vendue avec ce bien.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 83 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ADEPT IMMO

121 rue du Docteur Granier 13007 MARSEILLE 07

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