Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

POMAYROLS(12130)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Maison 5 pièces - 160m² - POMAYROLS

145 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 06 07 47 58 74 Contacter l’agence
Réf. 505_12327
  • Lieu :
    POMAYROLS 12130
  • Surface : 160m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité - À 10 minutes de St Geniez d'Olt et à moins de 20 minutes de l'autoroute A75. Ancien corps de ferme niché dans les gorges du Lot sur le flanc sud de l'Aubrac sur la commune de Pomayrols.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de 160 m 2 habitables entourée de ses dépenses.
Idéalement placé au bord de la petite route touristique sur le tracé de 'la vallée du lot à vélo', ce lieu à toutes les caractéristiques pour y vivre, et pourquoi pas l'exploiter en gite.
Le logement comprend deux grandes parties vie totalisant 75 m2 environ et 4 chambres spacieuses.
l'intérieur est pour moitié habité et joliment aménagé, l'autre moitié (occupée actuellement par un atelier d'artiste) nécessitera quelques finitions pour la rendre habitable.
En rez-de-chaussée entourant la cour vous trouverez une ancienne porcherie, une cave à vin avec son pressoir, un atelier et une cave voûtée, en annexe une ancienne partie de grange destinée à servir de garage et enfin le four à pain en cours de restauration.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 770 m2 (avec possibilité d'acquérir une parcelle agricole à proximité immédiate).
L'eau est fournie par une source commune aux 2 autres maisons du hameau.
Les toitures principales sont récentes. Des travaux sont cependant à prévoir, l'assainissement individuel demande une remise aux normes.
Un bien rare dans ce secteur très recherché.

N'hésitez pas à venir visiter.
Jean-Luc LACOMBE de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06 07 47 58 74 ou jeanluc.lacombe@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc LACOMBE - RSAC no324 401 298 R.S.A.C. RODEZ

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 160 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (415 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    415
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

POMAYROLS 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

61 Rue Pierre Cazeneuve
Etage 3
31200 TOULOUSE

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent