Maison 9 pièces - 347m² - ST AUBIN CHATEAU NEUF
559 000 €
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 240m² - ST AUBIN CHATEAU NEUF
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ExclusivitéMaison 9 pièces - 347m² - ST AUBIN CHATEAU NEUF
À proximité de ST AUBIN CHATEAU NEUF
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Lieu :
ST AUBIN CHATEAU NEUF 89110
- Surface : 347m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A 1h 30 de PARIS (A6), 12 mn de TOUCY, vous serez séduit par cette très belle Maison d’Architecte très agréable à vivre par sa distribution de l'espace, lumineuse avec de nombreuses baies vitrées donnant sur plusieurs terrasse, piscine intérieur communiquant avec l'habitation, entourée d’un jardin arboré, au calme avec vue sur la campagne. Golf à proximité.
La maison a de beaux volumes ou chacun peu trouver son petit havre de paix. L’entrée principale desservant le salon cathédrale avec sa cheminée, la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, l’arrière cuisine/buanderie puis de l’autre côté l'espace nuit comprenant une chambre, salle d’eau, seconde chambre parentale avec dressing, salle de bains et un Wc indépendant.
Garage double de plain-pied accessible depuis la maison.
A l’étage, vous serez agréablement surpris par le bel espace d'une mezzanine ouverte sur le salon elle-même desservant d’un côté une chambre et un bureau puis de l’autre une salle de bain/Wc et deux chambres dont une avec balcon,.
La piscine intérieur de 100 m2 avec un bassin 4m par 12m donnant sur une terrasse, espace salle d'eau avec Wc, sauna, avec accès direct par le sous-sol.
Un grand sous-sol avec une cave à vins, des espaces de rangements, la chaufferie, local technique.
Jardin arboré d’arbres et arbustes, vergers, une arrivée avec allée goudronnée jusqu’à la maison avec un garage double et abris voitures avec 3 places.
Boulodrome en bon état.
2 dépendances : abris de jardin de 17 et 28 m2 servant de rangement ou pouvant accueillir des animaux.
Tout à l'égout.
Village très apprécié dans la région, épicerie et son petit bistrot.
CRTBOURGOGNE.FR Ref : 702 PRIX : 559 000 € TTC FAI charge acquéreur ( soit 535 000 net vendeur et 24 000 € en honoraires )
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 347 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2955151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST AUBIN CHATEAU NEUF 89110
