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ANNECY(74000) ✖

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Achat Appartement ANNECY(74000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - ANNECY

269 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (255995 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 172
  • Lieu :
    ANNECY 74000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

L'agence sur les toits vous présente en exclusivité 'Emmanuelle' charmant type 2 de 45m2 avec balcon dans l'hyper centre d'Annecy.
Ce bel appartement avec une triple exposition est niché au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, l'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est avec une belle vue dégagée sur les toits et montagnes cet espace donne sur un balcon. Une cuisine séparée équipée. Une spacieuse salle de bain avec douche, double vasques. Une grande chambre au calme coté Ouest.
La situation de ce bien, son emplacement proche de toutes commodités, la luminosité du matin au soir, et la rénovation soignée font de cet appartement un lieu agréable à vivre pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière.
Une cave en sous sol complète ce bien, un grand local vélos dans la copropriété.
Double vitrage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ANNECY 74000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUR LES TOITS

1, Boulevard du Lycée 74000 ANNECY

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