Fnaim.fr
Menu

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ORDONNAC(33340)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Maison 7 pièces - 141m² - ORDONNAC

265 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0611446768 Contacter l’agence
Réf. PNN741-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    ORDONNAC 33340
  • Surface : 141m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Charmante Maison en Pierre Rénovée ? 141 m², 7 Pièces avec Piscine et Jardin

Découvrez cette magnifique maison en pierre d'un étage, rénovée avec soin, de 141 m² habitables sur un terrain clos de 449 m² située à proximité d'Ordonnac, à seulement 10 minutes de Lesparre en Médoc. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 7 pièces principales et de superbes extérieurs pour profiter de chaque saison.

Description :

Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, une chambre, buanderie, cellier, salle d'eau, WC.
Étage : quatre chambres, dont 3 ouvrant sur une terrasse de 30 m², salle de bain, salle d'eau et un WC
Extérieur : Terrasse couverte de 28 m² avec brumisateurs, piscine hors sol en bois (4 m de diamètre), jardin clos, préau de 30 m² pour jeux, et local de rangement de 19 m².
Cette maison unique, au charme indéniable, est prête à accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Coup de coeur assuré !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : paule@ncimmo.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri (RSAC Bordeaux n°890 547 102, SARL CLAVE IMMOBILIER). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1686.00 et 2330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 141 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1686 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ORDONNAC 33340

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent