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Achat Appartement NARBONNE(11100)

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Appartement 2 pièces - 24m² - NARBONNE

18 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00439
  • Lieu :
    NARBONNE 11100
  • Surface : 24m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

HORUS SÉLECTION vous propose un bien à NARBONNE (11100). Femme de 71 ans Centre ville de NARBONNE, quartier calme, à 700 m de la gare, à 500 m du Canal de la Robine, du Pont des Marchands et des Halles (marché couvert), proximité tous commerces, écoles. Appartement T2, 2ème étage sans ascenseur, de 24 m² comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. La cuisine et la salle d'eau ont été refaites à neuf cette année. L'appartement est doté de doubles vitrages, radiateur à inertie et sèche serviette. En partant d'une valeur vénale de 58 000 ?, vous achetez ce bien en viager libre. Vous versez un bouquet de 18 500 ? HAI dont des honoraires d'agence de 8 500 ? TTC, soit un bouquet net vendeur de 10 000 ? et une rente mensuelle de 240 ?. Vous pourrez tout de suite y habiter ou le louer (loyer potentiel : 410 ? cc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 697 ? A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 265 ? Pas de procédure en cours. Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. - FN_1734758553

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 24 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (276 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NARBONNE 11100

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

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