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PAU(64000)

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Achat Maison PAU(64000)

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Maison 5 pièces - 118m² - PAU

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Honoraires charge vendeur
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Réf. VM45874-COMPANY35607FBW
  • Lieu :
    PAU 64000
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cette maison bourgeoise située à Pau.

Construite en 1960, cette maison de 118 m² offre une surface habitable généreuse et lumineuse. Le séjour de 35 m², avec ses hauts plafonds de 2.80 m, est un véritable écrin de convivialité et d'élégance. La cuisine indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi que d'un bureau, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC par étage garantissent un confort optimal au quotidien. Le balcon de 9 m², accessible depuis une des chambres vous offrira des moments de détente inoubliables.

Le terrain de 550 m² est un véritable atout. Imaginez vous flânant dans votre jardin, profitant de la douceur des soirées d'été. La toiture, entièrement refaite en 2024, vous assure une tranquillité d'esprit totale.

Enfin, un grand garage de près de 30 m² complète ce bien.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des épiceries et des cabinets médicaux. Une crèche et une maternelle sont accessibles en 10 minutes de marche, tandis que plusieurs écoles primaires et un hôpital sont à 10 minutes en voiture. Profitez également d'un parc et jardin à proximité pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (281 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    281
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PAU 64000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

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