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Achat Appartement BEAUSOLEIL(06240)

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Appartement 2 pièces - 38m² - BEAUSOLEIL

274 976 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 722V274A
  • Lieu :
    BEAUSOLEIL 06240
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement deux pièces de 38 m² (Loi Carrez), entièrement rénové, meublé et équipé. 
Le bien se compose d'une entrée, cuisine, salle de bain avec WC, chambre et d'un salon. 
Au rez-de-chaussée, avec vue mer, dans une jolie résidence Belle Époque sécurisée. Excellent emplacement (Avenue de Verdun) : à 200 mètres du centre de Beausoleil et Monaco. Le bien est complété par une cave rénovée de plus de 7 m², incluse dans le prix. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont individuelles (au gaz naturel). L'appartement est vendu libre de toute occupation, entièrement meublé et équipé. Le double vitrage réfléchissant assure intimité en empêchant les regards indiscrets extérieurs.
 
Ce bien peut se louer 15.000¤ (hors charges) par an, en location longue durée ou saisonnière.
Ce bien convient également à une activité professionnelle libérale ou une colocation étudiante.
Avec un excellent retour sur investissement locatif, ce bien serait totalement amorti en 20 ans.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 16

Quote part charges courantes : 840 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BEAUSOLEIL 06240

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET PRO GE DI

19 BIS BD DE LA REPUBLIQUE
06240 BEAUSOLEIL

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