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2 pièce(s)
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Lieu :
BEAUSOLEIL 06240
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
AIRBNB - 2 pièces rénové très calme et sans vis-à-vis - idéalement situé à 1 minute de Monaco (06240)
Découvrez avec le cabinet ACIS, AIRBNB, un lumineux appartement T2 au 2e étage d?un immeuble niçois sécurisé, idéalement situé près du boulevard des Moulins à Monaco et du marché de Monte-Carlo. Ce deux-pièces, parfaitement agencé et optimisé, offre une vue apaisante sur la mer et le Cap Martin, avec une orientation à l?Est pour profiter du soleil matinal. Il dispose d?une pièce de vie conviviale, d?une grande chambre avec rangements, et d?une salle d?eau moderne (rénovée avec des matériaux de qualité). Actuellement loué en Airbnb, il offre un rendement locatif attractif de 9% brut. Proche des plages, commerces et transports, ce bien sans travaux à prévoir est un havre de tranquillité, à découvrir. Cave et parking en option.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un investissement en or à deux pas de la célèbre Principauté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'optimisation de cet appartement rentable.
Nous sommes à votre écoute au +33(0)9 7107 0727, en faisant le choix numéro 3 ou par mail.
Ce bien porte la référence: 06240.AIRBNB https://06240airbnb.ac-immobiliers.fr
ACIS est un jeune cabinet immobilier qui vous propose des conseils avisés par un juriste, un service de recherche active de votre bien idéal, des biens exclusifs et des forfaits fixes réduits dès 1910euros. Le tout avec un suivi bienveillant, une prise en charge de A à Z et des services innovants qui vous permettront d?acquérir ou de vendre un bien immobilier dans les meilleures conditions.
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Superficie : 26m2 (surface au sol) et 24,70m2 (surface carrez)
Son prix de vente est de : 243000,00 euros (8 000 euros TTC d?honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les : frais de vente/ « frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 439 € TTC / an et 595 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 650 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEAUSOLEIL 06240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
