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2 pièce(s)
-
Lieu :
BEAUSOLEIL 06240
- Surface : 25m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
AIRBNB - 2 pièces rénové très calme et sans vis-à-vis - idéalement situé en lisière de Monaco (06240)
ACIS, Le Cabinet immobilier JUSTE vous propose de découvrir : L?appartement AIRBNB T2 qui est situé au 2e étage d?un immeuble de type niçois sécurisé autant que bien entretenu, non loin du boulevard des moulins de Monaco et du marché de Monte-Carlo.
Cet appartement 2 pièces parfaitement optimisé, au calme total offre une vue agréable sur la mer et le cap martin et une orientation à l?Est avec 3 ouvertures.
Rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé d?une belle salle d?eau avec douche à l?italienne, meuble vasque, toilettes et coin buanderie ; une pièce de vie avec une cuisine, un espace repas et un espace canapé ; une grande chambre avec l?espace pour les rangements.
La superficie habitable est parfaitement optimisée, la belle hauteur sous plafond et le plan optimal sans perte de place font une sensation de volumes utiles plus importants. L?appartement est entièrement équipé et meublé, actuellement en location courtes durées, cette activité pourra être poursuivie si cela est l?objet de votre achat (rendement locatif de 9% brut sur ce bien avec une forte demande tout au long de l?année).
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, les parties communes sont refaites, les charges très basses et les locations courtes durées y sont autorisées.
À proximité immédiate des commerces, des plages du Larvotto, du casino de Monaco et du centre-ville de Beausoleil. La gare SNCF de Monte-Carlo et le port sont rapidement accessibles, l?emplacement idéal pour tout faire en marchant.
Une cave et une place de parking proche sont disponibles en option.
Votre juriste dédié sera heureux de vous fournir d'avantages d'informations, de conseils et de vivre avec vous votre projet immobilier sûr et juste.
Contactez-nous dès à présent au 09 7107 0727, en faisant le choix numéro 3.
ACIS, le cabinet immobilier juste, véritable agence immobilière ?nouvelle génération? agrée par la FNAIM, est à votre service dans 3 secteurs (Paris - Provence - Côte d?Azur) et vous propose :
- Jusqu'à 20% de nos honoraires POUR VOUS (par projet immobilier effectif, en hors taxes, par virement ou par just.efficash) à chaque recommandation.
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- Un geste POUR LA PLANÈTE avec un arbre planté ou des dons solidaires pour chaque vente.
Pas juste l'immobilier, l'immobilier JUSTE !
L'appartement AIRBNB porte la référence : 06240.AIRBNB
Superficie : 26m2 (surface au sol) et 24,70m2 (surface carrez)
Son prix de vente est de : 243000,00 euros (8 000 euros TTC d?honoraires inclus - en forfait fixe - à la charge de l'acquéreur (réduisant ainsi les : frais de vente/ « frais de notaire » pour l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 25 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 439 € TTC / an et 595 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 46
Quote part charges courantes : 650 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEAUSOLEIL 06240
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
