Maison 6 pièces - 143m² - DRAVEIL
430 000 €
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Lieu :
DRAVEIL 91210
- Surface : 143m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Beau pavillon en Très bon état d'entretien, situé à 2 pas de la forêt de Sénard et à proximité de l'Ile de loisirs du Port-aux-cerises.
CONFORT et LUMINOSITE pour cette maison élevée sur 2 niveaux et SOUS-SOL TOTAL aménagé, soit 180m2 en surface utile (pour 230 m2 au sol), avec un très beau POTENTIEL, l'ensemble sur une parcelle de 343m2 bien exposée avec TRIPLE TERRASSE et JARDIN. VASTE PIECE A VIVRE au RDC de 65m2 disposant d'un espace Salle à manger, Cuisine tout équipée, et beau Séjour avec CHEMINÉE donnant d'un côté sur une belle terrasse extérieure et de l'autre sur un balcon/terrasse abrité ; WC avec Rangement à mi-palier. A l'étage 3 belles Chambres dont une double chambre et une chambre avec grand DRESSING, une Salle de bains avec WC, et enfin une pièce annexe en guise de Bureau ou autre.
Au sous-sol, Grand garage, cave, Pièces de rangement, Buanderie, Salle d'eau et BELLE PIECE DE VIE COMPLEMENTAIRE donnant sur le jardin à l'abri de tout regard.
Terrasse abritée à l'avant du pavillon donnant sur un Jardin doté d'un joli Puits et à l'arrière, Beau JARDIN SANS VIS-A-VIS AVEC TERRASSES.
L'ensemble entièrement clôturé sur pratiquement la totalité par des murs. Prestations de qualité.
A proximité des Commerces, des ECOLES, des Transports et des Parcs de loisirs.
RER D Vigneux sur Seine à 10 mn à vélo. RER C / D Juvisy (1/4h à vélo, 25mn en Bus). A à peine 1/2h de Gare de Lyon via le RER D Montgeron Crosne disposant d'un parking voitures. Bus au bout de la rue à 8mn à pied.
Les + : La LOCALISATION à moins 1/2h de Paris tout en étant au Calme, La Proximité des ECOLES, Le Très bon état, La LUMINOSITÉ, La Belle Pièce de vie, Les EXTERIEURS avec le Four à PIZZA ! La proximité de la FORET DE SENARD et de la BASE DE LOISIRS... Et le PRIX !!
Plus de PHOTOS et de précisions disponibles SUR DEMANDE.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 143 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info18335 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1470€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
DRAVEIL 91210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
