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Achat Maison NANTES(44000)

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Maison 5 pièces - 140m² - NANTES

698 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.4% TTC (674983 € hors honoraires)
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Réf. 260
  • Lieu :
    NANTES 44100
  • Surface : 140m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

A VENDRE à NANTES (44300), quartier des Américains, au calme absolu, charmante maison des années'30 rénovée avec extension et grand jardin arboré.
Au coeur d'un quartier recherché, découvrez cette belle maison rénovée avec soin et goût offrant un cadre de vie idéal.
Sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée se prolonge avec le salon et donne directement sur le jardin accessible par une terrasse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
Située sur une grande parcelle arborée la maison dispose d'un vaste jardin. En fond de parcelle une dépendance aménagée offre un espace supplémentaire pour vos projets que ce soit un bureau, un espace de stockage, un atelier ou une chambre d'amis. Un abri de jardin et vélo permet de ranger facilement vos équipements.
Le stationnement est aisé devant la maison et un accès rue /jardin permet notamment le passage des vélos pour une vie quotidienne facile!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 140 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA FOLIE IMMOBILIERE

66 boulevard Gabriel Lauriol
44300 NANTES

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