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Achat Appartement LIMOGES(87000)

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Appartement 4 pièces - 98m² - LIMOGES

233 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4015
  • Lieu :
    LIMOGES 87000
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Avenue Ernest Ruben, bien rare à la vente. Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence de standing au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une vaste entrée avec placards, un espace de vie de 34m2 ouvrant sur une terrasse de 11m2 exposée Est.
Une cuisine fermée avec cellier.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Il dispose également d'une cave, une place de parking et un garage.
Chauffage au gaz collectif.
Quote-part des charges annuelles de copropriété : 3 153EUR
Taxe foncière : 1 636EUR
Quelques travaux sont à prévoir.
Beaucoup d'atouts pour cet appartement ! n'attendez plus venez visiter !
N'hésitez pas à contacter Sarah GILLES au 07-86-84-57-10
À propos du DPE: CLASSE ENERGIE E : valeur 254 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT E : valeur 51 kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 EUR et 2 890 EUR par an.
Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023.

Prix : 233 200 EUR honoraires inclus / 220 000EUR hors honoraires / Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIMOGES 87000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GESTIMMO

68 AVENUE DE LA LIBÉRATION
87000 LIMOGES

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