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Achat Appartement NANTES(44000)
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À proximité de NANTES
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !!
SECTEUR ROND POINT DE PARIS
Posez vos valises dans ce superbe appartement de 3 pièces, 64 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété ayant bénéficié d'une rénovation énergétique.
Entièrement rénové, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée avec espace déjeunatoire, ainsi qu'un agréable séjour particulièrement lumineux, donnant accès à un balcon de 8,50 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété.
L'espace nuit, bien distinct de l'espace jour, comprend deux chambres avec dressing (dont une avec accès au balcon), une salle d'eau, un espace buanderie très pratique, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage fermé de 15 m² avec porte motorisée, électricité et prise électrique ainsi qu'une cave saine de 4 m².
L'appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces à 500 m), et des transports (C1 et bus 11 à 5 minutes à pied).
Les + de ce bien : appartement refait à neuf, traversant (sud/nord), nombreux rangements, fenêtres dans chaque pièce.
Aucuns travaux à prévoir sur la copropriété ! En 2021 les travaux suivants ont été effectué : isolation par l'extérieur, ravalement de façade, étanchéité de la toiture terrasse, étanchéité des balcons, mise aux normes de la VMC.
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Réf 437
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (173 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 174
Quote part charges courantes : 2036 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
