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Achat Maison STE COLOMBE EN BRUILHOIS(47310)
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À proximité de STE COLOMBE EN BRUILHOIS
Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
LOT-ET-GARONNE
STE COLOMBE EN BRUILHOIS
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6 pièce(s)
-
Lieu :
STE COLOMBE EN BRUILHOIS 47310
- Surface : 225m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette demeure de prestige de 237 m2 habitables sur 1 hectare de terrain, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Avec sa piscine de 10x5 m et sa vue imprenable sur un parc arboré, cette villa est un véritable bijou à ne pas manquer ! Mêlant confort et style , cette villa est prête à vous accueillir, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Profitez de moments de détente au bord de la piscine ou dans le jardin paysager, tout en étant à proximité de la future ligne LGV et de la bretelle d'autoroute ( 5 min) et tout cela sans envisager la moindre nuisance sonore .
Au rez de chaussée , baignés de lumière un salon. séjour , salle à manger , idéal pour des moments chaleureux et conviviaux . Vous accédez ensuite à une cuisine séparée , fonctionnelle et de grande qualité avec accés sur l'espace ' cuisine d'été'.
À l'étage , 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales modernes avec vue imprenable sur les extérieurs ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir une cinquième chambre , un espace de travail , une salle de cinéma etc ... une troisième salle d'eau viendra compléter cet étage .
Côté Équipements :
- Volets roulants éléctriques
- Double vitrage aluminium
- Système de télésurveillance
- Portail éléctrique pour un confort optimal
- Panneaux solaires Panasonic pour une économie d'énergie et un respect de l'environnement
- Dépendances extérieures de 70m2 avec garage pour un espace supplémentaire
- Piscine 10x5 , système pH automatique avec pompe à chaleur , Filtre à verre , Led , volet de sécurité électrique avec commande à distance
- Mobilier sur mesure restant de manufacture DABOS ( biblitohèque , meuble de rangements , dressings ...)
Produit rare sur le marché , ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa exceptionnelle !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 225 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
STE COLOMBE EN BRUILHOIS 47310
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
