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PAULX(44270) ✖

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Achat Maison PAULX(44270)

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Maison 9 pièces - 176m² - PAULX

312 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)
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Réf. 2186
  • Lieu :
    PAULX 44270
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

*** NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER *** Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant : 2 maisons dont une maison principale de 116m2 et la deuxième maison de 60m2 environ dédiée à la location, une grange en pierre de 150m2 à réhabiliter. Le tout sur un terrain de 6657m2 environ. Amoureux de la campagne et des grands espaces, située au calme d'un hameau entre la commune de Paulx et la commune de la Garnache (Vendée), à 40min de Nantes et 30min des Côtes Vendéennes (Saint Jean de Monts, St Gilles ...). Ce bien est composé :
MAISON PRINCIPALE surface 116m2 comprenant :
- Hall d'entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon - Salle à manger lumineuse
Partie nuit :
- Une salle d'eau
- WC séparé
- 3 belles chambres
MAISON LOCATIVE surface de 60m2 comprenant :
- Pièce de vie
- Cuisine pratique et fonctionnelle
- Salon
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC individuel
- Cellier
- jardinet
- Garage coté grange
Idéale pour recevoir la famille, les amis, ou pour créer une location.
Le tout sur un terrain de 6657m2 arboré avec un puits et une grange en pierre de 150m2 environ à réhabiliter( atelier, stockage etc...)

Une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix :312600EUR dont 4,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous, contacter Nathalie SORIN votre conseillère en immobilier au 07 81 45 54 91 Numéro RSAC2020AC00343 - NANTES :CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (228 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    228
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

PAULX 44270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

C.O. IMMOBILIER

10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

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