Maison 5 pièces - 130m² - BOURGUIGNON
215 000 €
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À proximité de BOURGUIGNON
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Lieu :
BOURGUIGNON 25150
- Surface : 130m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIF IDEAL ARTISANS OU ENTREPRENEURS
Maison principale d'une surface habitable d'environ 130 m2 + Local commercial attenant d'une surface d'environ 140 m2 sur terrain de 11A42ca
Maison :
Rez de chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon séjour (poêle à pellets) (avec accès sur terrasse Sud-Ouest) - Salle de bains+ WC (sèche serviette électrique, lavabo double vasques).
Etage : Mezzanine (16m2 - Possibilité bureau) - 2 chambres
Chauffage électrique + chauffe-eau (200 l) - Poêle à pellets (-5ans)
Local professionnel (possibilité agrandissement, ou appartements locatifs) :
Rez de chaussée : Plateau 50m2+ 50m2 (Buanderie, entrée magasin avec porte battantes et grille de sécurité)
Etage : 2 Chambres en enfilades - Grenier (+ 50 m2).
Pièce de stockage - Garage (3v) attenant au local commercial ( 2 Portes camions)
Les + : Aucun voisin - Gros potentiel dû au local - Stationnements importants - 2 Compteurs EDF indépendants (local et habitation) - Fenêtres RDC en PVC + alu - Isolation flocon grenier ( Résidence principale)
Diagnostic réalisé le 01/11/2024 - DPE TERTIAIRE - DPE : A 35 kwh/m2/an GES : A 1kg CO2/m2/par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : au minimum 1997EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno ALONET au 0750513955 ou par mail brunoalonet@futurimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Bruno ALONET, agent commercial de FUTURIMMO, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 400901468 Pour plus d'informations retrouvez-nous au www.futurimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 130 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
A (35 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
1997€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
BOURGUIGNON 25150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
