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SCIONZIER(74950) ✖

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Achat Appartement SCIONZIER(74950)

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Appartement 4 pièces - 69m² - SCIONZIER

169 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2450
  • Lieu :
    SCIONZIER 74950
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SCIONZIER: au calme d'une impasse et au 1o étage d'une petite résidence de 6 logements, charmant T4 de 69 m2(68.74 m2) modulable, offrant une cuisine indépendante équipée, un séjour orienté sud avec balcon et une premiere chambre en accès depuis le salon. Le couloir, aménagé de nombreux placards, distribue une salle de douche , un wc séparé, et deux chambres dont une avec accès au balcon.
Coté confort: menuiseries PVC de 2011 avec double vitrage et volets roulants, chauffage collectif au gaz (chaudière de 2011), logement équipé de la fibre, syndic bénévole.
Charges: 180 EUR/mois comprenant le chauffage et l 'eau froide (compteur individuel)
L'ensemble est entretenu et offre une vraie modularité dans son agencement.
Il est vendu avec un GARAGE de 18 m2 en rdc et une cave de plus de 5 m2.
Il correspond à vos critères de recherches? N'hésitez pas à contactez l'agence pour convenir d'une visite!
Prix : 169 500 EUR honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées: 04.50.18.32.26
Les risques technologiques et naturels sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr
Besoin d'une estimation ou d'être accompagné dans votre projet immobilier?
Christophe et Gabrielle mettent leur double compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • F (345 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

SCIONZIER 74950

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence des 2 Vallées

22, avenue de la Libération
74300 CLUSES

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