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ST ANDRE DE SANGONIS(34725) ✖

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Achat Maison ST ANDRE DE SANGONIS(34725)

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Maison 4 pièces - 110m² - ST ANDRE DE SANGONIS

260 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 750461001-19
  • Lieu :
    ST ANDRE DE SANGONIS 34725
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

<![CDATA[<p><strong>Immeuble à vendre à Saint-André-de-Sangonis – Opportunité Investisseur !</strong></p>
<p>À saisir ! Cet immeuble sans copropriété est entièrement loué et génère des revenus attractifs.</p>
<ul>
<li><strong>Rez-de-chaussée</strong> : Commerce Tabac/Presse (bail commercial) – 463 €/mois HC</li>
<li><strong>1er étage</strong> : Appartement T3 spacieux et lumineux – 580 €/mois HC</li>
<li><strong>2ème étage</strong> : Charmant T2 avec mezzanine et terrasse ensoleillée – 600 €/mois HC</li>
</ul>
<p>Le tout déjà loué avec des locataires stables et sérieux !
<strong>Revenus locatifs annuels</strong> : 19 596 €
<strong>Rentabilité brute estimée</strong> : 7%</p>
<p>Prix de vente : <strong>260 000 €</strong>.
Idéal pour un investissement clé en main avec une belle rentabilité dès le premier jour !</p>
<p><strong>Ne laissez pas passer cette opportunité !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

]]>

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST ANDRE DE SANGONIS 34725

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS
34320 ROUJAN

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